사우디아라비아 공유오피스 산업 바카라 배팅 동향
사우디 아라비아의 사무실 공간 바카라 배팅은 상승하고 있습니다
2021년 330,000분기 동안 리야드 사무실 바카라 배팅은 4.8제곱미터를 납품했습니다. 사무실 총 임대 가능 면적(GLA). 이러한 완공으로 리야드의 총 재고는 40,600만 평방미터로 늘어났습니다. 제다에서는 면적이 3평방미터에 불과합니다. 2021년 1.1분기에 사무실 재고가 추가되어 총 공급량이 3만 평방미터에 이르렀습니다. 수요는 리야드 북부의 넓은 공간을 대상으로 하는 정부 및 은행 부문에서 가장 강했습니다. 사무실 수요의 지속적인 증가는 임대 동향에도 반영되었습니다. 실제로 수도 주요 사무실 구역의 A등급 임대 가치는 평방미터당 SAR 1,320로 전년 대비 평균 3% 상승했습니다. 2021년 XNUMX분기에 매년.
한편, 제다의 A등급 사무실은 연간 4% 증가하여 평방미터당 SAR 1,000에 도달했습니다. 매년. 두 도시 모두 A등급 수준의 바닥 공간을 향한 비행 수준이 높기 때문에 B등급 부문의 사무실 임대료는 여전히 하락 압력을 받을 것으로 예상됩니다. 리야드의 경우, 이는 집주인이 거래별로 대규모 점유자에게 경쟁력 있는 상업적 조건(예: 무임차 기간 연장, 가능한 경우 설비 비용에 기여하고 주차 비율을 높입니다. 그러나 2021분기 문의는 주로 소규모 공간에 대한 것이었고, 부분적으로는 기업이 하이브리드 작업을 선호하는 것으로 나타났습니다. 4.2년 1.29분기 리야드 오피스 바카라 배팅 내 오피스 재고는 총생활면적(GLA) 기준 XNUMX만㎡에 달했다. 동시에 제다의 사무용품 공급량은 XNUMX만 평방미터였다.
바카라 배팅 성장을 촉진하는 도시화의 증가
아랍에서 두 번째로 큰 국가인 바카라 배팅는 개발 중인 국가입니다. 개발도상국에서는 인구가 고용률이 더 높은 도시로 이동하는 경향이 있습니다. 바카라 배팅의 일부 대도시는 도시화 변화를 직접 목격했습니다. 바카라 배팅의 수도이자 가장 큰 도시인 아르리야드에는 약 2020만 명의 주민이 거주하고 있습니다. 그러나 사우디 아라비아의 불법 이민자 수가 많은 것도 전체 인구를 차지합니다. 1.58년 바카라 배팅의 인구는 전년 대비 약 2020% 증가했습니다. 35.01년 바카라 배팅의 총 인구는 XNUMX만 명에 달했습니다.
사우디아라비아의 도시화가 증가함에 따라 사우디아라비아의 도시 지역에서 새로운 일자리 가용성과 고용 기회가 증가하고 있습니다. 새로운 일자리와 고용 기회가 증가함에 따라 국가의 작업 공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 도시화의 증가는 사우디아라비아의 코워킹 오피스 공간 바카라 배팅의 성장을 촉진하고 있습니다. 도시화는 한 국가의 전체 인구에서 도시 인구가 차지하는 비율로 정의됩니다. 2021년 사우디아라비아 전체 인구의 약 84.51%가 도시에 거주했습니다.
