학습 기간 | 2020 - 2030 |
산정기준연도 | 2024 |
예측 데이터 기간 | 2025 - 2030 |
바카라 총판 규모(2025년) | USD 384.18 십억 |
바카라 총판 규모(2030년) | USD 446.66 십억 |
CAGR(2025~2030) | 3.06 % |
바카라 총판 집중 | 중급 |
주요 선수*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
독일 주거용 부동산 바카라 총판 분석
독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모는 384.18년에 2025억 446.66만 달러로 추산되며, 2030년까지 3.06억 2025만 달러에 도달할 것으로 예상되며, 예측 기간(2030-XNUMX) 동안 XNUMX% 이상의 CAGR이 발생할 것으로 예상됩니다.
3.7년 상반기 독일의 주거용 바카라 총판 판매액은 약 4억 유로(미화 2023억 달러)에 달했습니다. 이는 전년 동기 대비 53% 감소한 동시에 최저 수준입니다. 2011년 이후 상반기 매출입니다. 올해까지 각각 62억 유로가 넘는 거래량이 50건 있었습니다. 이러한 거래는 거래량의 54%를 차지했습니다. 그러나 전문가에 따르면 매출의 약 XNUMX분의 XNUMX이 XNUMX천만 유로(미화 XNUMX만 달러) 미만이었습니다.
그러나 지난 몇 주와 몇 달 동안 여러 개의 새 건물 매매가 공개되었으며, 승수는 연간 임대료의 25~27배를 초과했습니다. 이러한 벤치마크 거래로 인해 플레이어는 구매 또는 판매 시 잠재적인 첫 번째 수익률에 대해 더 많은 확신을 갖게 됩니다.
공실률은 이미 많은 도시에서 낮으며 더욱 악화될 수 있습니다. 전문가들은 완성된 유닛의 수가 몇 년 안에 약 200,000대에 이를 것이라고 말합니다. 연방 정부는 그 금액의 절반에 불과한 신규 건설 목표를 설정했습니다.
매도하려는 소유주에게는 시기가 적합할 수 있으며, 바카라 총판 진입을 원하는 장기 투자자에게는 유리한 기회의 창이 열립니다. 특히 중소형 부동산의 가격을 안정시키는 바카라 총판 내 주식 투자자의 존재는 기다리고 관찰하는 대신 조기 판매를 선호할 수 있습니다. 그러나 이 자본을 사용하면 가격이 다시 하락할 수 있습니다.
독일 주거용 부동산 바카라 총판 동향
바카라 총판을 주도하는 강력한 수요와 증가하는 건설 활동
2023년 24,500월 독일은 29.6채의 주택 건설을 승인했습니다. 연방통계청 데스타티스에 따르면 2022년 2022월 대비 10% 감소했다. 20년 2022월 이후 신규 발급된 주거허가는 지난해 같은 달 대비 2023% 줄었고, XNUMX년 XNUMX월부터 XNUMX년 XNUMX월까지 XNUMX% 이상 감소했다. .
2023년 68,700월부터 25.7월까지 주거용 건물 허가가 XNUMX건에 달해 전년 동기 대비 XNUMX% 감소했습니다. 건축 프로젝트가 하락하는 주요 요인으로는 높은 건축 자재 비용과 열악한 재정 상황이 남아 있을 것으로 예상됩니다. 그 결과 기존 건물의 새 주택과 아파트에 대해 건축 허가가 발급됩니다.
이민 위기와 강력한 경제 성장으로 인해 최근 몇 년간 이 나라의 이미 높은 수요가 추가되었습니다. 결과적으로, 필수 수요 동인도 인구통계학적 영향과 같은 예측 가능한 구조적 변화로 간주됩니다. 최근 성장을 가로막는 가장 큰 걸림돌은 공급측면이다. 그럼에도 불구하고 일부 포트폴리오 보유자들은 새로운 정부 구성을 둘러싼 정치적 불확실성과 수많은 바카라 총판 참가자들의 강렬한 투자 압력으로 인해 올해 후반에 제품을 바카라 총판에 출시하라는 유혹을 받았습니다.
정부 재정 상태는 토목 공학에 큰 영향을 미치며 인프라에 대한 투자는 매우 중요합니다. 비주거 부문의 성과는 상업, 소매, 사무실 건물에 대한 기업 투자 감소로 인해 미미한 수준을 유지했습니다. 2022년에는 대부분의 독일 건설 회사가 안정적이거나 어느 정도 개선된 결과를 보고했습니다. 유리한 수요 환경을 감안할 때 현재로서는 가격 전쟁이 예상되지 않는 만큼 이익 마진은 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 그러나 여전히 지속적인 자재부족과 투입가격의 안정성 부족 등의 문제가 남아있습니다. 건설사가 계약 에스컬레이션 조항 없이 가격 인상을 고객에게 전가하기는 어렵다. 이는 향후 이익률 하락으로 이어질 수 있다.
독일의 주택 가격 상승이 바카라 총판 수요에 영향을 미침
독일 부동산 바카라 총판은 일반적으로 꾸준한 가격 상승을 경험해 왔습니다. 경제 안정성, 낮은 이자율, 도시의 높은 주택 수요 등 여러 요인이 이에 영향을 미칩니다. 부동산 가격이 오르고 있지만, 지역별, 부동산 유형별로 상승률이 다릅니다. 특히, 주요 도시와 교외 지역이 가장 큰 성장을 경험하고 있습니다. 도시화, 인구 증가, 강력한 노동 바카라 총판이 이러한 지역의 성장을 주도합니다.
업계 전문가에 따르면 2024년 초에는 구매자와 판매자 간의 균형 측면에서 특히 베를린, 뮌헨, 함부르크 등 주요 도시에서 공급보다 수요가 더 높을 것으로 예상됩니다.
부동산 가격의 상승은 이러한 불균형으로 인해 발생했습니다. 지속적인 건설 및 개발을 고려할 때, 오늘날의 수요를 충족하려면 바카라 총판에 진입하는 신규 주택의 비율을 높이는 것이 필요하며, 이로 인해 가격 압력도 높아질 것입니다. 경제적 기회와 삶의 질 덕분에 베를린, 뮌헨, 프랑크푸르트와 같은 도시는 상당히 성장했습니다. 그러나 이러한 수요는 특히 대도시 지역에서 주택 가격을 상승시켜 경제성에 대한 우려를 불러일으켰습니다.
독일 주거용 바카라 총판 산업 개요
독일의 주거용 부동산 바카라 총판은 점점 더 세분화되고 경쟁이 치열해지고 있습니다. 부동산 부문의 전반적인 발전이 이루어질 것으로 예상되며, 이는 인프라에 대한 지출 증가, 투자 촉진을 위한 새로운 정부 이니셔티브 및 새로운 프로젝트 발표로 인해 추가 투자자의 관심을 높일 수 있습니다. Vonovia SE, Deutsche Wohnen SE, SAGA Hamburg, LEG Immobilien SE 및 Consus Real Estate는 독일의 주요 기업입니다.
독일 주거용 부동산 바카라 총판 리더
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보노비아 SE
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도이치 보넨 SE
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SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft 함부르크
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다리 고정 SE
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컨서스 바카라 총판
- *면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
독일 주거용 부동산 바카라 총판 뉴스
2023년 1,350월: Vonovia와 CBRE Investment Management는 베를린, 뮌헨, 프랑크푸르트에서 2023개 자산, 총 XNUMX채의 아파트를 매각하기로 합의했습니다. 이들 바카라 총판 중 XNUMX개는 임대 카테고리에서 완료되고 운영되는 신축 건물입니다. 나머지 XNUMX개는 건설 중이며 XNUMX년 XNUMX분기와 XNUMX분기에 완공될 예정이다.
2023년 1.5월: 독일 바카라 총판 회사인 Vonovia가 오스트리아의 생태 주택 개발업체인 Gropyus에 투자했습니다. 100만 명의 독일 시민을 보유하고 있는 Vonovia는 Gropyus의 오스트리아 리헨(Richen)에 있는 조립식 제조 공장을 개발하기 위한 시리즈 B 투자인 Gropyus의 106.79억 유로(XNUMX억 XNUMX만 달러)를 주도할 것입니다. Gropyus의 이해관계자인 FAM AB도 투자하고 있습니다.
독일 주거용 바카라 총판 산업 세분화
주거용부동산이란 주거용으로 사용되는 토지와 건축물을 말합니다. 주거용 부동산의 가장 일반적인 유형은 단독 주택입니다. 경제 평가 및 경제 부문의 기여도, 바카라 총판 개요, 주요 부문의 바카라 총판 규모 추정, 바카라 총판 부문의 새로운 추세, 바카라 총판 역학 및 지리적 추세를 포함하여 독일 주거용 부동산 바카라 총판에 대한 완전한 배경 분석 및 코로나19 영향이 보고서에서 다뤄집니다.
독일 주거용 부동산 바카라 총판은 유형(빌라, 토지 주택, 콘도, 아파트)과 주요 도시(베를린, 함부르크, 쾰른, 뮌헨 및 독일 나머지 지역)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 바카라 총판 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
유형에 의하여 | 빌라 및 토지 주택 |
콘도미니엄 및 아파트 | |
주요 도시별 | 베를린 |
함부르크 | |
쾰른 | |
뮌헨 | |
독일의 나머지 지역 |
독일 주거용 부동산 바카라 총판 조사 FAQ
독일 주거용 부동산 바카라 총판은 얼마나 큽니까?
독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모는 384.18년에 2025억 달러에 달하고, CAGR 3.06% 이상 성장하여 446.66년에는 2030억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
현재 독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모는 얼마입니까?
2025년 독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모는 384.18억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
독일 주거용 부동산 바카라 총판의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Vonovia SE, Deutsche Wohnen SE, SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg, LEG Immobilien SE 및 Consus Real Estate는 독일 주거용 부동산 바카라 총판에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 독일 주거용 부동산 바카라 총판은 몇 년 동안 다루며, 2024년 바카라 총판 규모는 얼마였습니까?
2024년 독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모는 372.42억 2020만 달러로 추산되었습니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년, 2025년의 독일 주거용 부동산 바카라 총판 역사적 바카라 총판 규모를 다룹니다. 이 보고서는 또한 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, 2030년, XNUMX년의 독일 주거용 부동산 바카라 총판 규모를 예측합니다.
베스트 셀러 보고서
독일 주거 바카라 총판 산업 보고서
독일 주거용 부동산 바카라 총판은 현재 상당한 성장과 변화를 겪고 있습니다. 이 바카라 총판 전망은 지속 가능하고 에너지 효율적인 부동산으로의 전환을 나타내며, 태양광 패널, 단열재, 스마트 기술을 갖춘 주택에 대한 수요가 두드러집니다. 특히 편의 시설과 가까운 도시 생활은 점점 더 인기를 얻고 있으며, 특히 프리랜서와 원격 근무자 사이에서 인기가 높습니다.
안정적인 경제와 낮은 이자율로 인해 바카라 총판 규모가 확대되고 있으며, 이는 국내 및 국제 투자자를 모두 끌어들입니다. 그러나 바카라 총판 분석에 따르면 주요 도시의 주택 부족과 유럽 중앙 은행 정책과 같은 거시경제적 요인이 과제를 제시합니다. 이러한 장애물에도 불구하고 바카라 총판 전망은 강력한 수요와 지속 가능성 추세에 힘입어 여전히 긍정적입니다.
바카라 총판 세분화는 베를린, 함부르크, 쾰른, 뮌헨과 같이 수요가 많은 주요 도시 중심지에 초점을 맞춘다는 점을 강조합니다. 에너지 효율적인 주택에 대한 추진은 정부 이니셔티브에 의해 지원되며, 이는 독일 부동산 바카라 총판의 미래를 형성할 녹색 전환을 나타냅니다.
바카라 총판 보고서는 자세한 통계, 바카라 총판 점유율, 규모 및 매출 성장 통찰력을 제공합니다. 포괄적인 분석에 관심이 있는 분들을 위해 Mordor Intelligence™ Industry Reports는 무료 보고서 PDF를 제공합니다. 이 산업 전망은 다양한 투자 기회를 보여주는 바카라 총판 동향, 산업 통계 및 산업 동향 분석으로 더욱 강화됩니다.
바카라 총판 성장은 또한 공동 거주 및 공동 작업 공간에 대한 선호도에 영향을 받습니다. 산업 분석은 바카라 총판 리더가 지속 가능한 주택에서 혁신을 주도하면서 강력한 성장률을 나타냅니다. 바카라 총판 개요와 바카라 총판 예측은 기존의 어려움에도 불구하고 지속적인 확장을 시사합니다.
보고서 사례와 연구 회사는 바카라 총판 가치와 바카라 총판 전망에 대한 심층적인 검토를 제공합니다. 산업 연구 및 산업 보고서는 자세한 바카라 총판 검토를 제공하며, 바카라 총판 세분화의 중요성과 바카라 총판 성장을 주도하는 산업 판매의 역할을 강조합니다. 보고서에 제시된 바카라 총판 데이터와 산업 규모는 바카라 총판의 회복력과 미래 개발 잠재력을 강조합니다.