| 학습 기간 | 2020 - 2030 |
| 산정기준연도 | 2024 |
| 예측 데이터 기간 | 2025 - 2030 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2023 |
| CAGR | 6.50 % |
| 슬롯 사이트 슬롯사이트 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 분석
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트은 예측 기간 동안 6.5% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
- 아파트 및 콘도미니엄 슬롯 사이트 슬롯사이트은 여러 면에서 COVID-19 팬데믹의 영향을 받았습니다. 한편으로는 봉쇄와 원격 근무 관행의 사용 증가로 인해 수요가 증가할 것으로 예상되며 완화적 통화 정책으로 인해 경제성이 향상될 것으로 예상됩니다. 경기 침체와 실업률 증가는 수요에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 폐쇄로 인해 대유행 기간 동안 대부분의 건설 활동과 부동산 거래가 중단되었습니다. 2021년에는 락다운이 풀리자마자 아파트와 콘도 슬롯 사이트 슬롯사이트이 급등했다.
- 이탈리아 주택 슬롯 사이트 슬롯사이트의 안정적인 상태는 높은 수요에 기인합니다. 그러나 물가 상승, 경제 침체, 계속되는 정치적 불안, 러시아의 우크라이나 침공으로 인한 부정적 영향으로 상황은 이제 심각해졌습니다.
- 부동산 포털 Idealista에 따르면, 국가 부동산 가격은 1.4년 1,827분기까지 1,868년간 평방미터당 평균 EUR 2(USD 2022)로 미미한 6% 증가했습니다. 인플레이션 조정 주택 가격 실제로는 XNUMX% 감소했다.
- 2년 2022분기 슬롯 사이트 슬롯사이트의 수도이자 최대 도시인 로마의 평균 주택 가격은 평방미터당 3,008유로(미화 3,074달러)로, 전 분기보다 겨우 0.9% 상승했지만 인플레이션을 감안하면 6.5% 하락했습니다.
- 전국에서 가장 비싼 주택은 밀라노, 볼차노, 베니스에 있으며, 이들 지역의 일반 주택 가격은 현재 평방미터당 EUR 4,828(USD 4,935), EUR 4,479(USD 4,580), EUR 4,394(USD 4,493)입니다. .
- 국립통계원(ISTAT)의 최근 자료에 따르면 전국 주택가격지수는 4.6년 1분기부터 2022년 1분기까지 전체적으로 2023% 상승했지만 물가상승률을 감안하면 약 4.98% 하락했다. 같은 기간: 신규 주택 가격은 0.66%(인플레이션 조정 -4.51%) 상승했고, 기존 주택 가격 상승은 1.1%(인플레이션 조정 -XNUMX%)였습니다.
- 국가 상장 포털인 Idealista에 따르면, 슬롯 사이트 슬롯사이트에서 두 번째로 인구가 많은 도시인 밀라노는 평균 부동산 가격이 평방미터당 EUR 4,828(USD 4,941)로 전국에서 가장 비싼 도시로 베니스를 능가했습니다. 2022년 5.7월에는 전년 동기 대비 1.3% 증가했습니다. "운하의 도시"이자 슬롯 사이트 슬롯사이트에서 가장 아름다운 도시 중 하나인 베니스의 평균 주택 가격은 같은 기간 평방미터당 4,419유로(4,522달러)로 전년 동기 대비 XNUMX% 하락했습니다.
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 동향
높은 인플레이션으로 인한 생활비 폭등에도 불구하고 슬롯 사이트 슬롯사이트의 평균 주택 가격은 상승했다.
코로나19 팬데믹은 2008~2009년 글로벌 금융위기에서 아직 완전히 회복하지 못한 슬롯 사이트 슬롯사이트 경제에 또 다른 타격을 입혔다. 슬롯 사이트 슬롯사이트 경제는 금융위기 이전부터 천천히 성장해 1.2년부터 2001년까지 평균 GDP 성장률이 2007%에 달했습니다. 그 이후로 끔찍한 2008년이 지났습니다. 1년에는 경제가 2009% 감소한 반면, 5.3년에는 추가로 1.7% 감소했습니다. 자료에 따르면 우리나라 경제성장률은 2010년 0.7%, 2011년 3%로 회복됐으나 2012년 1.8%, 2013년 XNUMX% 감소했다.
슬롯 사이트 슬롯사이트 경제는 2014년 안정세를 보인 후 다음 해에 0.8%, 1.3%, 1.7%, 0.9% 소폭 성장했습니다. 슬롯 사이트 슬롯사이트 경제는 무역 분쟁과 어두운 투자 전망에도 불구하고 0.5년에 불쌍한 2019% 성장했습니다.
19년 코로나2020 팬데믹이 시작되는 동안 경제는 9%의 심각한 침체를 겪었습니다. 팬데믹 관련 규제가 완화되자 지난해 경제는 6.6% 성장했다. 그럼에도 불구하고 이는 전년도의 급격한 하락을 완전히 만회하기에는 충분하지 않았습니다.
유럽연합 집행위원회가 공개한 전망에 따르면 유로존 2.9위 경제국의 실질 GDP 성장률은 올해 0.9%, 2023년 2022%로 예상된다. 슬롯 사이트 슬롯사이트의 평균 주택 가격은 XNUMX년 XNUMX분기에 다시 한 번 상승했다. 국가의 치솟는 인플레이션으로 인한 생활비에도 불구하고.
슬롯 사이트 슬롯사이트 통계기관 이스타트(Istat)에 따르면 슬롯 사이트 슬롯사이트 주택가격은 전분기 대비 1.7%, 지난해 같은 기간보다 4.6% 상승했다. 신규 주택과 중고 주택 모두 가격 인상의 영향을 받습니다. 신규 주택 비용은 5% 증가했는데, 이는 5.3년 전 분기 2021% 증가에 비해 소폭 둔화한 것입니다.
이 슬롯 사이트 슬롯사이트을 형성하는 주요 추세 이해
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민간 임대는 임대수익률이 낮아 매력적이지 않습니다.
슬롯 사이트 슬롯사이트 집주인에게 개인 임대는 매력적이지 않습니다. 임대료 규제 및 기타 제한 사항으로 인해 임대 부동산의 수익이 낮아집니다. 2022년 2.9월 글로벌 부동산 가이드(Global Property Guide)의 최근 연구에 따르면 총 임대 수익률(과세, 공실 비용 및 기타 비용을 제외하고 임대 부동산 구입 가격에서 발생한 수익)은 역사적으로 5.5%에서 XNUMX% 범위에 이릅니다. 로마, 밀라노, 베니스 지역.
로마에서는 120제곱미터 아파트의 월 임대료가 EUR 1,500(USD 1,528)에서 EUR 2,700(USD 2,750)입니다. 밀라노에서는 120제곱미터 아파트의 월 임대료가 EUR 2,100(USD 2,139)에서 EUR 3,600(USD 3,666)입니다. 베니스의 비슷한 크기 아파트의 월 임대료는 EUR 2,000(USD 2,037)에서 EUR 2,600(USD 2,648)입니다. 120제곱미터 크기의 아파트의 경우 피렌체의 월 임대료는 EUR 2,100(USD 2,139)에서 EUR 2,500(USD 2,546)입니다.
슬롯 사이트 슬롯사이트의 약탈적 과세 구조는 주거용 부동산에 대한 왕복 거래 비용이 상당할 수 있기 때문에 상황을 더욱 악화시킵니다. 일반적인 임대 계약에서는 첫 번째 임대료에 대한 자유로운 협상을 허용하지만 집주인은 75년 계약을 맺고 세입자는 추가 2년을 갱신할 수 있습니다. 임대료 인상은 연간 생활비 지수의 1.5%로 제한됩니다. 예를 들어, 인플레이션이 XNUMX%인 경우 임대료 인상은 XNUMX%로 제한됩니다.
이러한 제한으로 인해 임대료 인상 제한으로 인해 대부분의 집주인은 예상되는 향후 임대료 인상, 인플레이션 및 자본 가치 상승을 설명하기 위해 긴 임대 계약을 "프런트로드"하는 것을 선호합니다. 프런트로딩은 인위적으로 새로운 계약에 대한 임대료를 추가로 인상합니다.
그럼에도 불구하고 1990년대 중반 이후 평균 임대료는 물가상승률보다 낮아졌습니다. 2000년부터 2008년까지 주택 가격은 평균 6.3% 증가했지만, 임대료는 해당 기간 동안 평균 2.5% 증가하는 데 그쳤습니다. 그러나 이러한 격차는 최근 주택 슬롯 사이트 슬롯사이트 약세로 인해 줄어들고 있으며, 1.2년부터 2.3년 사이 주택 가격은 총 2011%(인플레이션 조정 시 -2021%) 하락했습니다.
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슬롯 사이트 슬롯사이트 콘도미니엄 및 아파트 산업 개요
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트은 다수의 현지 및 지역 플레이어는 물론 글로벌 플레이어로 인해 세분화되어 있습니다. 주요 업체로는 Salini Costruttori SPA, Impresa Pizzarotti & C. SPA, Sicim SPA, CMB Societa' Cooperativa Muratori E Braccianti Di Carpi, Rizzani De Eccher SPA 등이 있습니다.
저렴한 주택 및 다세대 주거용 부동산에 대한 수요가 슬롯 사이트 슬롯사이트을 주도하고 있으며 기존 플레이어는 슬롯 사이트 슬롯사이트을 유지하기 위해 이 부문에 투자해야 합니다. 현지 플레이어는 슬롯 사이트 슬롯사이트에 투자함으로써 슬롯 사이트 슬롯사이트 점유율을 높일 수 있습니다.
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 리더
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살리니 코스트루토리 SPA
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임프레사 피자로티 & C. SPA
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시심 스파
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CMB Societa' Cooperativa Muratori E Braccianti Di Carpi
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리자니 데 에커 SPA
- *면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
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이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 뉴스
- 2022년 11월: Borgosesia는 밀라노의 Corso Como에 새로 개조된 아파트 13채를 소유하고 있는 Como 7 Srl의 전체 자본금을 7.5만 유로(미화 XNUMX만 달러)에 구매했습니다.
- 2022년 51월: 슬롯 사이트 슬롯사이트의 생활 기업인 DoveVivo는 ALTIDO를 인수하여 상당한 자본 투입과 인수 결합을 통해 추가 XNUMX개 부동산으로 재고를 확장할 수 있는 능력을 통해 코로나 위기에서 벗어날 수 있도록 했습니다.
슬롯 사이트 슬롯사이트 콘도미니엄 및 아파트 산업 세분화
여러 개의 별도 주거지로 나누어진 건물이나 주택의 개인 주택을 아파트라고 합니다. 콘도미니엄("콘도"라고도 함)은 별도로 소유된 개별 유닛으로 구성된 대규모 부동산 단지입니다. 일반적으로 소유권에는 콘도미니엄 경영진이 관리하는 특정 "공동체 자산"에 대한 비배타적 지분이 포함됩니다. 경제 평가 및 경제 부문의 기여도, 슬롯 사이트 슬롯사이트 개요, 주요 부문에 대한 슬롯 사이트 슬롯사이트 규모 추정, 슬롯 사이트 슬롯사이트 부문의 새로운 추세, 슬롯 사이트 슬롯사이트 역학 및 지리적 추세를 포함하여 이탈리아 콘도 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트에 대한 완전한 배경 분석, 및 코로나19 영향은 보고서에서 다룹니다.
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트은 주요 도시(로마, 밀라노, 베니스, 피렌체 및 기타 도시)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 가치(XNUMX억 달러)에 대한 슬롯 사이트 슬롯사이트 규모와 예측을 제공합니다.
| 주요 도시별 | 로마 |
| 밀라노 | |
| 베니스 | |
| 피렌체 | |
| 기타 도시 |
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지금 사용자 정의
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 조사 FAQ
현재 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 규모는 얼마입니까?
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트은 예측 기간(6.5-2025) 동안 2030% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트의 주요 플레이어는 누구입니까?
Salini Costruttori SPA, Impresa Pizzarotti & C. SPA, Sicim SPA, CMB Societa' Cooperativa Muratori E Braccianti Di Carpi 및 Rizzani De Eccher SPA는 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년, 2023년 및 2024년의 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 역사적 슬롯 사이트 슬롯사이트 규모를 다룹니다. 이 보고서는 또한 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년 및 2030년의 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 규모를 예측합니다.
베스트 셀러 보고서
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Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 만든 2025년 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 슬롯 사이트 슬롯사이트 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계입니다. 이탈리아 콘도미니엄 및 아파트 분석에는 2025년부터 2030년까지의 슬롯 사이트 슬롯사이트 전망과 과거 개요가 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받으세요.
